桃園市桃園區榮華街64巷53號
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 7.1 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物46.85 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪59.65 坪
土地坐落 桃鶯段 108 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
榮華街中位 20.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比榮華街中位 低 65%比桃園區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間的買賣或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。