桃園市桃園區中埔二街72號14F/14F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 21.9 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物22.5 坪
公設比38%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.6
中埔二街中位 25.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比中埔二街中位 低 13%比桃園區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-03-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 39.9 萬/坪總 1,660 萬 2022-11-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 32 萬/坪總 1,320 萬 2022-07-18 13F/14F 2房2廳2衛 · 34.9 坪 32.2 萬/坪總 1,125 萬 2021-10-15 2F/14F 3房1廳2衛 · 34.66 坪 23.1 萬/坪總 800 萬 2017-08-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 20.3 萬/坪總 846 萬 2015-09-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 21.6 萬/坪總 900 萬 2013-12-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 25.6 萬/坪總 1,071 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。