桃園市中壢區龍東十二街86號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 124.3 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物11.1 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 11.1 坪
土地持分 47.73 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 東寮段 806 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.3 萬/坪
本筆成交 124.3
龍東十二街中位 22.2
中壢區 2025 年中位 30.8
比龍東十二街中位 高 460%比中壢區 2025 年中位 高 304%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,380 萬
-1%
2026 年推估1,363 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建含：1樓前後蓋滿、2及3樓增建、坐落805地號上鐵皮增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。