桃園市龜山區科技一路37號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 30 萬/坪 × 599.69 坪
權狀坪數599.69 坪
主建物467.49 坪
公設比21.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 599.69 坪
└ 主建物 467.49 坪
└ 公設等 132.2 坪
土地持分 157.84 坪
0 坪599.69 坪
土地坐落 華亞段 106 地號
價格拆解
成交總價18,000 萬
扣車位後房價18,000 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
科技一路中位 30
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比科技一路中位 高 0%比龜山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價格138780000，建物價格41220000其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。