桃園市平鎮區文心路106號
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,419 萬 34 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物25.73 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 平鎮段 961 地號
價格拆解
成交總價1,419 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,291 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 21.4
文心路中位 21.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 59%比文心路中位 高 59%比平鎮區 2015 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,033 萬
每月月付38,693 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 28.8 萬/坪總 1,373 萬 2024-09-14 5F/15F 2房2廳2衛 · 46.91 坪 28.3 萬/坪總 1,326 萬 2023-07-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 26.8 萬/坪總 1,275 萬 2023-05-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 25.9 萬/坪總 1,120 萬 2023-05-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 25.9 萬/坪總 1,234 萬 2022-02-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 20.6 萬/坪總 980 萬 2021-06-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 18.5 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。