桃園市八德區豐德路40巷18弄53號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.5 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物51.78 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 51.78 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 豐田段 1237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 23.5
豐德路中位 18.5
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 55%比豐德路中位 低 43%比八德區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。