桃園市中壢區聖德路二段391號
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 21 萬/坪 × 79.83 坪
權狀坪數79.83 坪
主建物41.9 坪
公設比42.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.83 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 37.93 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪79.83 坪
土地坐落 月眉段 42 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 16
聖德路二段中位 22.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 31%比聖德路二段中位 低 7%比中壢區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-15 12F/13F 4房2廳4衛 · 94.44 坪 23.6 萬/坪總 2,236 萬 2021-03-19 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 15.7 萬/坪總 920 萬 2021-03-04 3F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 15.5 萬/坪總 920 萬 2021-02-18 4F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 15.7 萬/坪總 920 萬 2020-10-19 11F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 16.6 萬/坪總 980 萬 2020-10-12 8F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 15.9 萬/坪總 940 萬 2020-07-29 9F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 16 萬/坪總 945 萬 2020-02-02 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.78 坪 15.9 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。