桃園市中壢區新明路161號

2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,300 萬 114.1 萬/坪 × 20.16 坪

權狀坪數20.16 坪

主建物14.47 坪

公設比28.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 20.16 坪

└ 主建物 14.47 坪

└ 公設等 5.69 坪

土地持分 1.45 坪

0 坪20.16 坪

土地坐落 三座屋段舊社小段 135-3 地號

成交當下的單價比較本筆 114.1 萬/坪

本筆成交 114.1

本棟中位 95.7

新明路中位 16.6

中壢區 2013 年中位 15.8

比本棟中位高 19%比新明路中位高 587%比中壢區 2013 年中位高 622%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。