桃園市中壢區自強一路42之28號9F/10F
2017-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 15.7 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物21.39 坪
公設比39.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 復興段 1448 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價525 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
自強一路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比自強一路中位 低 2%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。