桃園市楊梅區青山一街103巷10號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,239 萬 35 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物21.23 坪
公設比31.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 幼獅段 1243 地號
價格拆解
成交總價1,239 萬
其中車位−116 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
青山一街中位 18.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青山一街中位 高 89%比楊梅區 2016 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（116 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。