桃園市大溪區介壽路22巷27號8F/14F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 801 萬 11.8 萬/坪 × 67.95 坪
權狀坪數67.95 坪
主建物32.75 坪
公設比45.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.95 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 35.2 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪67.95 坪
土地坐落 埔頂段 1224 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價801 萬
扣車位後房價801 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.7
介壽路中位 15.5
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 25%比介壽路中位 低 24%比大溪區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。