桃園市觀音區上大90之37號
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 2.1 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 大湖段 933 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
上大中位 7.2
觀音區 2014 年中位 10.8
比上大中位 低 71%比觀音區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為特定農業區甲種建築用地之不動產親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。