桃園市桃園區宏昌六街130號3F/7F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 28 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物23.14 坪
公設比18.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 中山段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 19.3
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 45%比宏昌六街中位 高 66%比桃園區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。