桃園市桃園區永順街99巷22號11F/13F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 29.3 萬/坪 × 86.94 坪
權狀坪數86.94 坪
主建物35.13 坪
公設比54.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.94 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 51.81 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪86.94 坪
土地坐落 慈文段 1975 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
永順街中位 29.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永順街中位 低 2%比桃園區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 77.33 坪 43.7 萬/坪總 2,900 萬 2019-04-14 3F/13F 4房2廳2衛 · 77.33 坪 29.1 萬/坪總 2,050 萬 2018-11-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 77.33 坪 25.5 萬/坪總 1,800 萬 2018-07-01 10F/13F 4房2廳2衛 · 77.33 坪 23.1 萬/坪總 1,788 萬 2017-11-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 67.72 坪 27.4 萬/坪總 1,858 萬 2017-05-02 2F/13F 4房2廳2衛 · 77.33 坪 21.3 萬/坪總 1,650 萬 2016-08-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 77.33 坪 24.4 萬/坪總 1,888 萬 2014-11-07 6F/13F 2房2廳2衛 · 77.33 坪 29.8 萬/坪總 2,052 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。