桃園市大園區大觀路600巷2弄8號2F/8F
2013-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3.5 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物20 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 許厝港段 124-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
大觀路中位 13.2
大園區 2013 年中位 18.7
比大觀路中位 低 73%比大園區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一般農業區甲種建築用地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。