桃園市桃園區蓮埔街82巷12號6F/6F
2013-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.1 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物22.97 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 慈文段 1844 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 35.6
蓮埔街中位 18.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 55%比蓮埔街中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。