桃園市觀音區仁德街126號2F/5F
2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 13.7 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物19.14 坪
公設比13.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 工業區段二小段 610 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.1
仁德街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比仁德街中位 低 14%比觀音區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。