桃園市中壢區光明路二段2巷2號
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,005 萬 15.4 萬/坪 × 65.44 坪
權狀坪數65.44 坪
主建物53.18 坪
公設比0.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.44 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪65.44 坪
土地坐落 仁和段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
光明路二段中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比光明路二段中位 高 11%比中壢區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。