桃園市桃園區坤成街97號8F/12F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.1 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物41.39 坪
公設比30.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 寶山段 512 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
坤成街中位 19.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比坤成街中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。