桃園市桃園區中埔二街108號6F/14F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 22.7 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物21.64 坪
公設比37.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.2
中埔二街中位 25.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比中埔二街中位 低 10%比桃園區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.93 坪 34.8 萬/坪總 1,667 萬 2021-12-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 25.6 萬/坪總 1,225 萬 2020-05-07 9F/14F 4房2廳2衛 · 47.93 坪 23.2 萬/坪總 1,110 萬 2019-03-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 24.2 萬/坪總 910 萬 2019-01-19 3F/14F 4房2廳2衛 · 47.93 坪 24 萬/坪總 1,150 萬 2016-12-05 5F/14F 4房2廳2衛 · 40.96 坪 21 萬/坪總 860 萬 2016-07-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 21.2 萬/坪總 1,015 萬 2016-04-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 22.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。