桃園市中壢區天祥二街4號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 24.99 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 石頭段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20.8
天祥二街中位 15.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 6%比天祥二街中位 高 40%比中壢區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。