桃園市中壢區永泰路48號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 25.3 萬/坪 × 102.26 坪
權狀坪數102.26 坪
主建物75.8 坪
公設比22.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 102.26 坪
└ 主建物 75.8 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 35.15 坪
0 坪102.26 坪
土地坐落 青溪段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
永泰路中位 25.2
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 0%比中壢區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,590 萬
+34%
2026 年推估3,468 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 878 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。