桃園市大園區大豐一街70號4F/7F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.4 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物13.83 坪
公設比58.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價675 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.6
大豐一街中位 30.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比大豐一街中位 低 11%比大園區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。