桃園市中壢區新生路二段373巷21弄7號
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 36.5 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物57.48 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 57.48 坪
土地持分 19.95 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 聖德段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
新生路二段中位 21.8
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新生路二段中位 高 67%比中壢區 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+35%
2026 年推估1,419 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。