桃園市中壢區復華九街56之2號8F/12F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.6 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物22.25 坪
公設比45.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 復興段 1334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.8
復華九街中位 14.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 25%比復華九街中位 低 34%比中壢區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-09 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 20.4 萬/坪總 958 萬 2020-08-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2017-12-03 2F/12F 4房2廳2衛 · 75.4 坪 11.9 萬/坪總 900 萬 2014-04-22 2F/12F 4房2廳2衛 · 75.4 坪 13.9 萬/坪總 1,050 萬 2013-09-01 2F/12F 4房2廳2衛 · 75.4 坪 8.7 萬/坪總 655 萬 2013-07-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 11.1 萬/坪總 520 萬 2012-09-06 4F/12F 3房2廳1衛 · 35.13 坪 8.4 萬/坪總 296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。