桃園市楊梅區迎旭二街119號

2013-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 785 萬 24.3 萬/坪 × 32.25 坪

權狀坪數32.25 坪

主建物27.83 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.25 坪

└ 主建物 27.83 坪

└ 公設等 4.42 坪

土地持分 58.08 坪

0 坪58.08 坪

土地坐落 二重溪段 253-4 地號

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 24.3

迎旭二街中位 27

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比迎旭二街中位低 10%比楊梅區 2013 年中位高 151%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）157 萬

貸款（8 成）628 萬

每月月付23,527 元

30 年總利息219 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。