桃園市中壢區龍東路255巷200號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 75.9 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物24.28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 93.95 坪
0 坪93.95 坪
土地坐落 東寮段 2023 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 75.9
龍東路中位 17.9
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 高 324%比中壢區 2022 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+6%
2026 年推估2,338 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。