桃園市中壢區民權路338之13號7F/15F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 36.2 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物33.01 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 29.8
民權路中位 24.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 21%比民權路中位 高 47%比中壢區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。