桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄13衖五號
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 7 萬/坪 × 7.11 坪
權狀坪數7.11 坪
主建物7.11 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 7.11 坪
└ 主建物 7.11 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪7.11 坪
土地坐落 富台段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
中山東路三段中位 23.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中山東路三段中位 低 70%比中壢區 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交50 萬
+44%
2026 年推估72 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。