桃園市中壢區龍仁路43號3F/15F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 19.1 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物24.48 坪
公設比46.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 27.24 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 永興段 241 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.8
龍仁路中位 15.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 14%比龍仁路中位 高 21%比中壢區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 16.1 萬/坪總 830 萬 2018-07-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 14.9 萬/坪總 770 萬 2013-12-31 11F/15F 3房1廳2衛 · 51.72 坪 16 萬/坪總 755 萬 2013-12-31 12F/15F 3房1廳2衛 · 51.1 坪 16.8 萬/坪總 792 萬 2013-12-31 14F/15F 3房1廳2衛 · 51.72 坪 17 萬/坪總 799 萬 2013-12-31 5F/15F 3房1廳2衛 · 51.72 坪 16.3 萬/坪總 780 萬 2013-12-26 9F/15F 3房1廳2衛 · 51.72 坪 16.8 萬/坪總 785 萬 2013-12-26 2F/15F 3房1廳2衛 · 51.72 坪 18.4 萬/坪總 852 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。