桃園市中壢區環中東路206巷26號2F/14F
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.1 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物22.81 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.8
環中東路中位 17.9
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比環中東路中位 低 4%比中壢區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+35%
2026 年推估811 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。