桃園市大園區國際路三段655號
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,120 萬 89.4 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 485.21 坪
0 坪485.21 坪
土地坐落 竹圍段田寮小段 681 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
國際路三段中位 15.8
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比國際路三段中位 高 466%比大園區 2020 年中位 高 294%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,120 萬
+10%
2026 年推估5,634 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,024 萬
貸款（8 成）4,096 萬
每月月付153,453 元
30 年總利息1,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。