桃園市大溪區埔頂六街35號
2025-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,699 萬 25.6 萬/坪 × 105.5 坪
權狀坪數105.5 坪
主建物95.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.5 坪
└ 主建物 95.17 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 48.06 坪
0 坪105.5 坪
土地坐落 仁善段 872-5 地號
價格拆解
成交總價2,699 萬
扣車位後房價2,699 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
埔頂六街中位 19.2
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比埔頂六街中位 高 33%比大溪區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,699 萬
-3%
2026 年推估2,613 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,159 萬
每月月付80,892 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。