桃園市桃園區延壽街103號1F/12F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 31.3 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物46.53 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 延壽段 509 地號
價格拆解
成交總價2,025 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,935 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
延壽街中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 63%比桃園區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。