桃園市大園區自立二街25之6號5F/5F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 16 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物16.14 坪
公設比15.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 北港段 201 地號
價格拆解
成交總價423 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價338 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
自立二街中位 21.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比自立二街中位 低 24%比大園區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。