桃園市桃園區同德十街20巷33號2F/9F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 11.3 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物22.88 坪
公設比40%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 富國段 305-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
同德十街中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比同德十街中位 低 44%比桃園區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。