桃園市桃園區文中路10號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,258 萬 59.7 萬/坪 × 75.99 坪
權狀坪數75.99 坪
主建物44.12 坪
公設比29.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.99 坪
└ 主建物 44.12 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪75.99 坪
土地坐落 中路二段 337 地號
價格拆解
成交總價4,258 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價4,083 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
文中路中位 20.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比文中路中位 高 188%比桃園區 2016 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）817 萬
貸款（8 成）3,266 萬
每月月付122,372 元
30 年總利息1,139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。