桃園市中壢區民權路三段411巷250號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 37.3 萬/坪 × 79.85 坪
權狀坪數79.85 坪
主建物73.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.85 坪
└ 主建物 73.23 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 33.1 坪
0 坪79.85 坪
土地坐落 三民段 96 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
民權路三段中位 25.5
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 高 46%比中壢區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣894萬，建物價款新台幣2086萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。