桃園市龜山區山鶯路3巷38弄6號
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.5 萬/坪 × 66.76 坪
權狀坪數66.76 坪
主建物66.76 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 66.76 坪
└ 主建物 66.76 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪66.76 坪
土地坐落 山德段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
山鶯路中位 14.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比山鶯路中位 低 30%比龜山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件屬近親移轉2.本買賣案件房地總價含一、二樓
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。