桃園市桃園區樹林九街81號2F/10F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.9 萬/坪 × 55.65 坪
權狀坪數55.65 坪
主建物27.43 坪
公設比43.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.65 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 28.22 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪55.65 坪
土地坐落 雲林段 397 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 30.7
樹林九街中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 58%比樹林九街中位 低 30%比桃園區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.二親等間買賣 2.增值稅13615元由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。