桃園市中壢區民溪三路135巷75號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 179.7 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物32.72 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 32.72 坪
土地持分 1098.58 坪
0 坪1098.58 坪
土地坐落 洽溪段 912-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 179.7 萬/坪
本筆成交 179.7
民溪三路中位 19.7
中壢區 2021 年中位 24.5
比民溪三路中位 高 812%比中壢區 2021 年中位 高 633%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,880 萬
+18%
2026 年推估6,918 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,038 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。