桃園市中壢區溪洲三街49號
2025-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.7 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物48.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 48.55 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 普義段 2340 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
溪洲三街中位 26.8
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比溪洲三街中位 高 7%比中壢區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,588 萬
-1%
2026 年推估1,568 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一樓夾層其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。