桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄15號2F/14F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.4 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物24.55 坪
公設比28.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 永興段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.7
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比龍岡路三段中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2014-12-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 17.5 萬/坪總 680 萬 2012-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 13.7 萬/坪總 520 萬 2012-10-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.8 萬/坪總 535 萬 2012-09-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 12.9 萬/坪總 503 萬 2012-08-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.7 萬/坪總 533 萬 2012-08-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 11.5 萬/坪總 445 萬 2012-08-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.5 萬/坪總 525 萬 2012-06-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.6 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。