桃園市桃園區民富十三街80號4F/13F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 33.9 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物24.05 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 大有段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 21.2
民富十三街中位 18.6
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 60%比民富十三街中位 高 82%比桃園區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,370 萬
-3%
2026 年推估1,332 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-02-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 27.3 萬/坪總 1,380 萬 2020-04-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 18.2 萬/坪總 920 萬 2018-05-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 17.3 萬/坪總 700 萬 2014-07-05 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 18.9 萬/坪總 955 萬 2014-05-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 22.4 萬/坪總 1,130 萬 2013-07-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 21.2 萬/坪總 856 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。