首頁›桃園市›中壢區›福州路254號›成交明細
← 桃園市中壢區福州路254號（全部成交）

桃園市中壢區福州路254號2F/7F

2013-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 12.3 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物16.19 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20.34 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪20.34 坪

土地坐落 後寮段 281 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 20.5
福州路中位 15
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 40%比福州路中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2025-12-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 19.94 坪 20.5 萬/坪總 408 萬 2024-07-09 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.3 坪 21.4 萬/坪總 435 萬 2023-10-24 0房0廳0衛 · 52.96 坪 34.9 萬/坪總 1,850 萬 2023-09-16 3F/7F 1房2廳1衛 · 19.94 坪 23.2 萬/坪總 462 萬 2013-12-13 3F/7F 2房2廳1衛 · 19.94 坪 15 萬/坪總 300 萬 2013-04-17 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.94 坪 12.5 萬/坪總 250 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

福州路25號 20.8 萬/坪 福州路27號 18.2 萬/坪 福州路89之1號 10.9 萬/坪 福州路260號 56.5 萬/坪 福州路74號 31.3 萬/坪 福州路128號 35.3 萬/坪 福州路163號 31.5 萬/坪 福州路70號 11.2 萬/坪 福州路72號 12.5 萬/坪 福州路257號 30.5 萬/坪 福州路258號 11.5 萬/坪 福州路102號 5.9 萬/坪 福州路202巷1號 5.3 萬/坪 福州路181號 12.6 萬/坪
看 桃園市中壢區福州路254號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。