桃園市桃園區大有路336之1號13F/14F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 20.7 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物30.27 坪
公設比49.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 38 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.7
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比大有路中位 高 2%比桃園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 10F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 35.5 萬/坪總 2,100 萬 2022-03-29 12F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 27.8 萬/坪總 1,584 萬 2020-04-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 59.2 坪 18.6 萬/坪總 1,100 萬 2016-04-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 18.5 萬/坪總 1,075 萬 2016-03-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 20.6 萬/坪總 1,180 萬 2016-03-14 5F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 20 萬/坪總 1,153 萬 2015-04-17 4F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 22.5 萬/坪總 1,278 萬 2015-02-17 12F/14F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 24.1 萬/坪總 1,356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。