桃園市桃園區新埔一街65巷7號
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 18.8 萬/坪 × 133.31 坪
權狀坪數133.31 坪
主建物121.78 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 133.31 坪
└ 主建物 121.78 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 43.68 坪
0 坪133.31 坪
土地坐落 同安段 1964-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
新埔一街中位 32
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比新埔一街中位 低 41%比桃園區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+50%
2026 年推估3,761 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：主要用途：住宅、停車空間、梯間、機電空間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。