桃園市平鎮區延平路二段40號2F/15F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.1 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物10.91 坪
公設比56.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價580 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17.5
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 38%比延平路二段中位 高 42%比平鎮區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 33.2 萬/坪總 1,450 萬 2024-05-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 31.6 萬/坪總 1,360 萬 2024-01-08 13F/15F 3房1廳2衛 · 43.71 坪 28.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 23.8 萬/坪總 975 萬 2016-09-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 20.1 萬/坪總 880 萬 2015-10-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 17.5 萬/坪總 765 萬 2015-09-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 21.1 萬/坪總 920 萬 2015-04-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 20.7 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。