桃園市桃園區莊敬路一段173號9F/13F
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 233 萬 6.3 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物27.84 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 新埔段 104-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 26.7
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 76%比莊敬路一段中位 低 69%比桃園區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。