桃園市大園區環區東路372之8號
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 24.4 萬/坪 × 89.21 坪
權狀坪數89.21 坪
主建物81.73 坪
公設比0.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 89.21 坪
└ 主建物 81.73 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 49.85 坪
0 坪89.21 坪
土地坐落 客運一段 300-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
環區東路中位 14
大園區 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比環區東路中位 高 74%比大園區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,180 萬
+3%
2026 年推估2,248 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。